Мансарды: советы по строительству и обустройству 

Французский архитектор Франсуа Мансар подарил миру миллионы квадратных метров жилой площади, показав, что пустующие чердачные помещения очень даже комфортное, дешевое, а бывает, что респектабельное и модное жилье. Париж пестрит мансардами, а что у нас? Москва, конечно, нет, а вот сельская русская нега располагает именно к таким «архитектурным излишествам». Хорошо, если еще в проекте вашего дома была предусмотрена мансарда, а если есть дом, есть чердак, но нет мансарды? Тогда мы ее сделаем сами.

Мансарда: тепло и сухо Мансарда помимо расширения жилого пространства несет и еще одну утилитарную функцию — она уменьшает теплопотери дома через крышу. Ведь даже если мансарда и просто летняя, обустроенная она все равно теплее, чем чердак.

Бывает, что при постройке дома не устраивают мансарду, но оставляют чердачное помещение с таким расчетом, чтобы его потом можно было бы утеплить изнутри, вместо утепления самой крыши. В этом есть свои резоны: и экономия, и разбиение строительства на два этапа (не всегда сразу на все хватает сил), да и дом пусть сначала даст усадку, а там уж и мансардой с утеплением крыши можно будет заняться. При этом помните, что подкровельную гидроизоляцию нужно укладывать в любом случае, а дешевые материалы паронепроницаемы, поэтому будет необходим зазор между изоляцией и утеплителем. В этом случае чердак впоследствии можно будет превратить не только в холодное, но и отапливаемое помещение.

Конечно, не всякий чердак можно оборудовать под мансарду. Неплохо, если самая высокая точка потолка будет не менее двух с половиной метров: тогда горизонтальные стяжки стропил нормально впишутся в интерьер, а если их поднимать, тогда есть опасность ослабить крышу. При обустройстве мансарды помните, что несущие конструкции следует рассчитывать уже как для второго полноценного этажа, при необходимости перекрытия и стропила следует укрепить.

Для утепления мансарды, как правило, используют следующие зоны: наклонные участки (повторяющие кровлю), горизонтальные на перекрытиях, фронтоны и вертикальные участки при их наличии.

При более простом варианте мансарды, без возведения стен и потолка утепляем только пол, скат крыши и фронтон.

«Пирог», то есть несколько слоев утепленной мансарды, выглядит следующим образом: стропила, на них кровля с обрешеткой с подкровельной же обрешеткой и гидроизоляцией; между стропилами утеплитель, паропроницаемая, гидро- и ветрозащитная мембрана, антиконденсатная пленка под кровлю; под утеплителем пароизоляция (пленка). Венчает этот «пирог» обшивка, или отделка. Если вместо пароизоляционной обычной пленки вы используете теплоотражающую фольгированную изоляцию, то обшивку следует крепить от фольги на 3-5 см.

Беда утепляемых мансард — конденсат на несущих элементах конструкции, в особенности крыши. Иногда конденсат возвращается в жилое помещение в виде капель, что выглядит как протекание крыши. В морозы, скопившийся конденсат может превратится в лед. Все это для вашего дома не есть хорошо. Поэтому важной задачей является не просто утепление мансарды, а отсутствие конденсата во всей системе утепления. Для этого и используют специальные покрытия, защищающие, как от ветра, так и от влаги и пара.

Правильно сделанная теплоизоляция, благодаря своей толщине и вентилируемым зазорам плюс ко всему еще и хорошо защищает мансарду, да и весь дом от жары в летнее время и от шума, например, превращая грохот дождя в романтичный тихий шелест. Вот такой вот бонус.

Объемы утепления определяйте сами или вместе со специалистом: нужно ли утеплять пол, требуют ли утепления фронтоны и стены дома в мансардной части. В любом случае схемы утепления таковы. Для наружного утепления: стена — пароизоляция — утеплитель — гидроизоляция — отделка (обшивка). Для внутреннего: стена — пленка (если стены деревянные) — каркас из бруса — утеплитель — пароизоляция — отделка.

Помните, что для строительства мансарды необходимо использовать по возможности более легкие материалы.

Окна и лестницы Здесь у вас большое разнообразие, но опыт и здравый смысл подсказывают, что лучше всего монтировать окна в плоскости наклонной кровли. Света больше, да и выглядит совсем по парижски.

Сама конструкция может быть и распашной, и поворотной, и люк, и (супервариант) откидной фрамугой с возможностью выхода на крышу.

Важная деталь — лестница на мансарду. Если это дело не продумать изначально, то есть до обустройства мансарды, может случиться так, что и ходить (лазить) туда не захочется. Помните, что наилучший наклон лестницы — 45 градусов, ступени должны быть глубиной, как минимум, 25-30 см, а высотой не больше 20. Ширина же самой лестницы не должна быть меньше 90 см, чтобы на ней могли разминуться два человека.

Лучше использовать компактные лестницы, одномаршевые или с поворотом, то есть без промежуточных площадок, отнимающих лишнее пространство. Очень популярны в небольших домах винтовые лестницы с внутренним опорным стержнем. Они и места мало занимают, и выглядят очень привлекательно, да и удобны во всех отношениях, потому что это достаточно прочная система, каждая ступень на такой лестнице повернута вокруг оси к предыдущей на угол 22-23 градуса.

Ну вот, в общем-то, и все — можете заселяться в свою мансарду.